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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
福州长乐房产抵押贷款其实并没有想象中的复杂，找福州长乐正规的贷款机构，有专业的企业房产抵押银行借钱,抵押房产购买合同资金周转借钱经理跟进服务，全程只需配合提交房产抵押贷款机构要求的审核资料即可。当然也需要符合资质条件才能申请成功。
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房屋押证借钱,个人住房抵押银行借款,按揭房抵押经营贷款,抵押房子银行借钱不押房,名贵酒抵押借款等住房抵押借钱的优点
1.住房抵押借钱利率相对较低
因为申请人会用住房作为抵押，而住房本身具有不小的市场价值，对福州长乐银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。
2.住房抵押借贷时间较长
相比企业贷、车贷、信用贷，住房抵押借钱的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。
3.住房抵押借钱申请额度较高
这一点很好理解，因为抵押的福州长乐住房本身就是具有较高市场价值，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，住房抵押借钱可申请的额度为住房市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。
4.审批率较高
这也是因为有住房作为抵押的原因，福州长乐银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还借钱的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。
5.住房抵押借钱还款方式多样
与其它福州长乐信用借钱相比，住房抵押借钱可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。
6.可以提前还款
申请人可以在还款日之前提前向福州长乐银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理住房抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。
7.可以用他人福州长乐的住房进行抵押
很多人都以为办理住房抵押借钱必须是自己名下的住房，这其实是一个误区，住房抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的住房作为抵押物，不过前提是住房所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。
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福州房产抵押借钱的流程介绍
房产作为每个家庭的一项重要资产，在办理房产抵押借钱时一定不是漫不经心的，谨慎又慎重些，需要事先了解相关办理程序。
一、选择正规房产借钱机构。
谨慎甄别福州房产借钱机构，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本
二、提交申请房产借钱的材料。
必须提供房产抵押借钱,购房合同抵押贷款,个人抵押房产机构借钱,抵押房子银行消费借钱,房产抵押机构贷款不押房,典当名贵酒贷款等申请材料，不同的借钱机构对房产的类型和年限等要求可能会有所不同，但基本资料是一样的。
如下所示：
1、借钱人及其配偶福州的有效身份证件、福州户口簿、结婚证；
2、个人收入证明（银行流水等）；
3、借钱用途证明（说明书并签字确认）；
4、福州房产证；
5、借钱机构要求的其他资料。
三、初步审查。
银行审批借钱前会进行初步的审核，符合要求进行下一步的操作，否则将被直接拒绝。
四、抵押房产评估。
正规的借钱机构，特别是银行，都需要委托指定或认可的评估机构对抵押房产进行评估。
五、房产借钱审核。
当银行收到房产抵押借钱申请材料后，会审查材料的真实性，申请借钱时千万不要为了借钱而使用虚假的个人资料。
六、借钱问题。
放款，放款后要按照放款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人信用受损。
七、监督
对放款后的款项用途流向见行监督。
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